感谢邀请，其实我的观点和大多数人是一样的，阜阳放松调控，是由其前提条件的，我记的是由于阜阳鉴于几宗地块流拍，为了提高土地拍卖成交额而进行调整的。

我就是阜阳的，年后也去市里几处售楼部去了解了，国越府二期至今未开盘，目前打听的房价是7500，而且是绑定10万的车位一次销售，紧邻的纵樾府春节期间打折优惠，折算下来房价是8100左右，但是这几处售楼部看房人挺多，但真正预定购买很少，大家都在持观望态度。

其实这几年阜阳确实发展的不错，但是抛开表面的群楼林立的现象，是通过卖地拿钱补充地方财政，而发展起来的，周边的绿化、公园都是在房地产商拿地时的硬性指标、规定，也就是房企拿到地块之后必须配套修建公园、绿化、河道等基础设施大的。所以不难看出阜阳的发展是房地产硬撑起来的。

同时，周边拆迁户拿到的房是房、钱是钱，拿到钱的拆迁户觉着房子挺好，周边都在建楼，就把钱又拿来买房，从而间接的又将阜阳房价太高， 房价高了，相应的要提高企业拿地的价格，这样就水涨船高，房价一路飙升，但是阜阳本身人们的购买力就不够，阜阳市的企业、工资待遇本身就很低，全是外出务工人员，在外面挣钱到阜阳高价去买房，然后春节期间住个一个月，又出去打工，这是一种不良的循环，慢慢的人们渐渐认识到这种情况，就不愿在阜阳以高价去购房，所以房企楼盘卖不出去，资金不能及时得到回笼，拍卖的土地流拍的情况就会越来越明显、严重，为了避免或者缓解房企拿地的压力，就适应大趋势将限价条款取消了。

阜阳房价，我觉着会降，而且是大趋势，地方再想发展也不能与国家的宏观政策相抵触，降房价是全国的大趋势，不管表面上的数据造的再好、再好看，和企业联手宣传的再漂亮、再美好，也挡不住大家持续观望的决心。